Ипотека — самый популярный способ купить квартиру, если не хочется или нет возможности оплачивать всю стоимость сразу. Сегодня покупатели могут выбрать программу в зависимости от семейного положения, профессии и финансовых возможностей.
Базовая ипотека
Подходит большинству покупателей, если вы не подходите под льготные программы.
Вы оформляете стандартный ипотечный кредит в банке. Размер ставки зависит от банка, первоначального взноса, срока кредита и других условий.
Кому подходит: практически любому покупателю, который соответствует требованиям банка.
Главное преимущество: нет специальных требований по семейному положению или профессии.
Семейная ипотека
Льготная программа для семей с детьми, которая позволяет купить квартиру по сниженной ставке.
С 1 октября 2026 года для регионов России условия зависят от количества детей:
Первоначальный взнос — от 20%.
Программа действует при соблюдении требований, установленных государством и банком. Возможность оформления необходимо подтвердить перед заключением кредитного договора.
Кому подходит: семьям, которые соответствуют условиям программы.
Главное преимущество: ставка ниже стандартной ипотеки, поэтому ежемесячный платёж может быть значительно меньше.
Военная ипотека
Специальная программа для военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе (НИС).
Средства НИС можно использовать для покупки жилья. В зависимости от суммы накоплений и стоимости квартиры военнослужащий может приобрести недвижимость с использованием накопленных средств и ипотечного кредита.
Кому подходит: военнослужащим — участникам НИС.
Главное преимущество: государственные средства НИС помогают оплатить покупку жилья и снизить финансовую нагрузку на военнослужащего.
Конкретные условия зависят от статуса участника НИС, суммы накоплений, стоимости квартиры и требований банка.
Какую ипотеку выбрать?
Если нет права на льготную программу — подойдёт базовая ипотека.
Если в семье есть дети и вы соответствуете требованиям программы — сначала стоит рассмотреть семейную ипотеку.
Если вы военнослужащий — участник НИС — рассмотрите вариант военной ипотеки.
Не знаете, какая программа подходит именно вам? Оставьте заявку — специалисты отдела продаж помогут подобрать подходящий вариант и рассчитать ежемесячный платёж.
Условия ипотечных программ, процентные ставки, суммы кредита и требования к заёмщикам могут изменяться. Актуальные условия необходимо уточнять на момент оформления кредита.
